项目研究范围约 90 平方公里，重点城市设计片区 15 平方公里，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇的 “三江六岸” 地带，承担福州城市东进、打造滨江滨海新城核心示范窗口的战略功能。规划定位打造自然山水与城市格局相交融、传统文化与现代生活相辉映的国际化滨水宜居宜业新城区，整体锚定品质之区、低碳之区、智慧之区、便捷之区四大建设目标。

方案构建 “一岛一港一湾” 三大功能板块，形成层次清晰、产城文旅协同的空间体系。其中时尚活力之岛作为片区核心服务极，集中布局中央商务、企业总部、行政办公、高端商贸与会展载体，承载城市高端综合服务功能，塑造滨江现代城市封面。文化创意之港立足马尾船政工业遗产资源，集聚高新技术、科创研发等新经济业态，统筹船政文脉保护、工业遗存活化与本土民俗传承，发展文创产业，深挖海西历史人文底蕴，留存城市独特记忆。休闲宜居之湾整合滨水生态资源，布局旅游度假、配套商务、滨水游乐与历史文化展示功能，打造集生态居住、休闲观光、配套服务于一体的复合型生活片区。

方案创新塑造 “海西之冠” 滨江地标建筑群，与历史地标罗星塔形成古今对话，统筹滨江景观通廊、山水视廊与城市空间秩序；同步落实生态修复、历史遗产保护、交通统筹与实施管控体系，妥善平衡新城开发与山水、工业文化资源保护，形成可落地、可实施的滨水新城规划范式。