时间：2009

阶段：城市设计

规模：设计范围310公顷

设计成员：刘伯英、林霄、刘律佚、曾笑晨

 

本次规划设计的仙人岛地区位于辽宁省，营口市，盖州。盖州市位于辽东半岛西北部，地处沈大高速公路经济带中部，是国家批准的对外开放城市。仙人岛地区是盖州新兴发展的能源化工基地，位于盖州市最南端，紧邻大连市。北滨渤海湾，南接沈大高速公路，区域条件良好。

设计的开发区中央大街，位于盖州市仙人岛开发区的区域中心。是仙人岛地区四大片区（能源化工区、综合产业区、滨海新城区、生态农业区）中白沙湾滨海新城区的骨架干道。 

中央景观大街作为仙人岛地区的主要干道，将为世人展现仙人岛产业区的整体风貌，盖州的风采，营口的神韵。突出体现生态盖州、绿色盖州、和谐盖州的风韵神采，成为营口市带型滨海城市走廊中一个璀璨的节点。设计范围共约310公顷。

规划愿景与目标：

构筑美妙新城景观轴线。

打造与旅游相结合的活力商业街区和市民公共空间。

创造宜人生态的办公和文化交流空间。

1、中央景观大街的美好未来

“感受自然、融于自然、与自然共生”，人、自然和建筑及城市公共空间紧密、和谐、有机、共生。创造一个高品质，特色鲜明、生态化、人性化、风情浓郁的城市空间。

2、发展目标

与自然共生、综合一体的城市社区；独具特色、先进完善的公共空间；以人为本、开发与环境保护的可操作性。

2.1 与自然共生

仙人岛地区是在良好的生态环境中平地起新城，我们在满足人类生存发展的同时也密切关注与自然的和谐共生。

2.2 综合一体的城市社区

新城将是一个自身各方面功能发展完善和谐的区域，是一个别具一格、个性鲜明的新城区。为市民和游客创造安全、开放、舒适的城市空间体验。

2.3 独具特色

作为营口市对接大连的门户新城，营口市沿海城市带的重要节点。新城结合现有的优势自然景观，山、海、河、田，构建大生态、大山水格局滨海风情新城。结合新城开发规模构筑非同一般的城市特色空间。

2.4 先进完善的公共空间

通过一系列空间设计手法，形成完善便捷的公共设施空间。高品质空间与市民形成良性互动，展现给游客一个多维度的风情新城。

2.5 以人为本

中央大街地区的开发建设考虑各片区的功能定位，配合交通组织，满足人们使用需求，在保证车行交通顺畅的同时，保证人行交通的安全舒适。建筑尺度与规模更多考量人视空间感受。

2.6 开发与环境保护的可操作性

综合各方因素考量新城开发时序，保证新城的有需建设，原住居民的和谐过渡。尽量运用低技、前瞻性手段保证生态的平衡的可操作性。