时间：2010

阶段：城市设计

规模：规划用地19.72公顷，建设规模25万平米

设计成员：刘伯英、杨鹏、吴书青、杨伯寅 、荆晶

本项目所在地密云， 自古以来被喻为“燕国天府”。其位于北京市东北部，森林覆盖率为57%，是北京区县之首。1992年开始启动密云工业开发区，2006年更名为经济技术开发区，2007年经政府批准建立“中国•北京呼叫中心产业基地”。该基地为密云信息产业园基础规划建设，距密云县城2. 5公里，距京承高速路4.5公里，规划占地面积3平方公里。

项目位于密云经济开发区四期用地内。总规划用地为29.90公顷（含已建综合大厦，约500亩。新规划建设用地：19.72公顷（296亩)。新建建筑规模（地上）：25万平方米，其中 10万平方米出售，15万平方米出租。

本案规划以打造北京（高端、优质）企业总部示范园区为总体目标，严格按照北京市经济开发区用地的建设强度和规划指标要求进行设计。强化启动区的带头作用，在形象和风格上提供鲜明的特色，并与周边环境相适应。根据本项目的分期与分区开发特点，认真贯彻可持续的城市用地开发原则，在合理开发的基础上为未来的城市发展提供可能。

工业化与后工业化的同时发生是当代中国的城市发展面临的主要问题，同时也为城市的扩张提供了跨越式发展的机遇。恒通产业园作为密云经济开发区的龙头项目，应抓住由劳动密集型产业向技术密集型产业转型的历史机遇，打造出一个成功的标志性产业园区，为入驻企业的活动提供多种可能性。

主要设计目标：

高效的空间利用；灵活的功能组合；宜人的外部环境； 鲜明的形象特色； 绿色的生态园区；