时间:2011年

地点:北京市西城区

规模:规划用地约4公顷

设计人员:刘伯英、李匡、周珏、孟璠磊、何冰

新华印刷厂位于北京市西城区北礼士路129号，用地面积约4公顷，地理位置十分优越。因企业发展需要，其印刷主业已迁往亦庄经济技术开发区，原厂区面临改造转产，计划改造为文化创意产业集聚区。

厂区现状建筑资源颇有特色，通过对现状建筑资源特色的挖掘、分析与利用，有助于形成有具有历史文化内涵、新旧和谐共生、富有特色的空间特征。根据对现状建筑评价与分析的结果，采取不同的处理方式。

园区东侧的印装大楼、办公大楼和大字本楼建成于上世纪八、九十年代，建筑高度较高，质量较好，但建筑外观特色不鲜明。对其内部进行改造。增加夹层，形成loft办公空间，作为创意研发办公使用。其外观进行较大改造，赋予其全新的形象，成为园区的新的标志。园区中部的轮转车间和骑订车间建于上世纪六七十年代，具有鲜明的工业风貌特征，保留其外观，内部进行适当的改造，用作创意办公空间，吸引文化创意企业进驻。

园区西侧是仓库区，主要的建于上世纪五十年代，采用木结构的屋架，非常有特色，三个库房沿车公庄南街一字展开，韵律感十足，保留其历史风貌，作为园区面向车公庄南街的标志。同时利用其沿街优势，将其沿街部分改造为商业配套服务设施，可作为餐厅、酒吧、会所、茶室、展览中心等，同时为园区及城市服务。靠近园区的部分任改造为创意办公区。沿街界面可提供各种商业服务设施，同时为园区和城市服务。

园区内部整理出几个大小不等的庭院，作为园区内主要的公共空间和绿化景观中心。注重工业遗存的保护与再利用，尽量多地保留工业建构筑物，并加以改造利用。充分利用废旧铅字、字模等，装饰景观墙、建筑局部外立面，并模拟书籍或铅字的形式，运用混凝土、印刷玻璃、穿孔板等材料将其融入改造建筑中。在门厅、走廊、员工餐厅等公共空间，以文字或影像等手段，陈列或展示新华印刷厂的历史文化，为园区营造独特的文化底蕴。

在工业遗存的外部环境条件彻底改变，需要引入新功能的条件下，以工业活动遗留的实体资源为改造对象，根据需要改变工业建筑的使用功能和外观面貌，赋予其全新的功能，作为园区的公共服务设施（如会所、餐厅、酒吧等）及创意办公空间。

各类机械设备、生产设施等可以作为体现工业文明成果和工业生产风貌的陈列品，作为园区内重要的景观元素。

保留的老建筑与改造的新建筑之间呈现新旧对比、混搭、极具震撼力的效果。

新华1949文化创意产业园的打造，将使中国印刷集团成为国企改造、老厂区产业转型的范例，也为新西城乃至北京文化创意产业的发展带来新的亮点。